2021三水广佛保利城怎么样居舒适之所
【楼盘简介】
项目介绍:
广佛保利城，引领广佛下一个十年 ；项目位于广佛核心区域，尽享广佛同城红利，领潮广佛宜居新“中芯”；双地铁口，9站广州南，15分钟通达广佛双城；四横六纵立体交通路网，60分钟畅达大湾区；广佛交界区，百万方大城，繁华倾潮而来；背靠7万㎡保利顺德里醇熟商业，一站式吃喝玩乐；毗邻省一级重点伦教中学，名校为邻步步为赢；近享片区医养配套——顺德医院（）、善耆家园（五星级） 等；首期盛推云启组团77-105㎡三四房，广佛“空间王”，实用率高达9成以上，同等面积多一房，更享270°飘窗转角阔景视野，通风采光。
【基本信息】
所属区县: 顺德
所属商圈: 伦教
楼盘地址: 顺德区伦教荔村村教育路东3号
销售状态: 在售
项目: 地铁沿线、低总价、开发商
产权年限: 住宅70年
户型: 三居77平米、三居84平米、四居103平米
建筑面积: 400000平米
面积: 120000平米
建筑类别: 塔楼、高层
建筑及园林设计: 山水比德设计集团
物业类别: 住宅
容积率: 2.5
绿化率: 30%
物业公司: 广州保利城物业管理有限公司顺德分公司
停车位: 1970个
【交通配套】
1、地铁交通: 项目毗邻佛山地铁3号线（在建，2022年通车）荔村站（约200米）、顺德医院站（约800米）；佛山地铁3号线，9站直达广州南；佛山地铁11号线，13站直达广钢新城；未来与广州地铁17号线南延线接轨，使伦教将全域贯通广佛两城；
2、轨道交通: 佛山地铁3号线荔村站、顺德医院站；广珠轻轨顺德站；
3、交通路网: 毗邻龙洲路、105国道、广珠西线高速、绕城高速等主干道，15分钟达番禺、南沙等广州区域；15分钟达容桂、大良、北滘等顺德全域；25分钟到达佛山禅桂；50分钟达海珠、天河、荔湾等地
【周边配套】
1、教育配套: 伦教中学（省一级）、汇贤中学、培教中学、翁佑中学、周君令中学、荔村小学、朗文幼儿园、拔萃实验幼儿园等；
2、配套: 南方医科大学顺德医院（甲等综合医院）、顺德区伦教医院、顺德医院等；
3、商业配套: 保利顺德里、银钻广场、伦教商业街、大福广场、好宜家购物商场、华润万家、天天商场等；
4、其它: 保利假日酒店、新富豪大酒店、伦教食街、伦教体育馆、伦教文化广场、羊额公园等
买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故翻悔。应按合同议定的价款、期限和方式交付，2、产权主体有问题，房屋的主体必须是该房屋的所有权人，非所有权人他人房屋的，其买卖行为无效，房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能。共有房屋的时候，需提交共有人同意的证明书，部分共有人未取得其他共有人同意，擅自共有房屋的，其买卖行为也是无效的，3、产权未登记，房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记为标志。否则，房屋买卖合同不能生效。也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，只要房屋没有正式办理登记。on2rf509091
只有承租人同意放弃这所房子的优先购买权，才可以卖给其他人。2、房屋共有人。房屋共有人也就是同时拥有这所房子的人，这种房子在现实生活中还是不少的，如果其中一人有出售房屋的打算，就必须要房屋共有人全部同意才可以出售，要不是不可能进行交易的，同时房屋在出售房屋的时候，房屋共有人也具有优先购买权，3、公有旧房原住户，共有旧房就是原来购买的就是旧房，后房主又打算卖掉。这时原来的房主就有优先购买权，如果原来的房主打算购买房子的话，就要优先卖给原来的房主，原来的房主放弃优先购买权，就可以卖给其他人了，4、原产权单位。有一部分人居住的房子是单位分发的福利房。 但是十年前，外路、内路都没有打通，出行很不方便。”再后来，伦教不断完善交通路网等市政工程，发挥区位优势。打造七纵两横、外联内通的交通网道。2016年。新基北路通车，伦教加速融入东部片区一体化；2017年，南苑西路打通。伦教新、旧城区得以贯通，如今，伦教更是发扬城轨、地铁网路优势。加快融入中心城区、大湾区，南北轴线105国道串连起珠宝、机械一条商业带、产业带，并不断通过绿化、亮化等方面进行升级。2012年，伦教获评“生态乡镇”荣誉称号。其后不断推动村级大道升级、引进具有地方和文化气息的产业，永丰美丽田园景观提升、城轨站周边环境升级、交通主干线沿线简易棚舍建设、美丽文明村居建设。